Pełnię samodzielne funkcje techniczne na budowach w Bielsku-Białej i powiecie bielskim – jako kierownik budowy oraz jako inspektor nadzoru inwestorskiego. Dysponuję uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, co pozwala mi prowadzić i nadzorować inwestycje o dowolnym stopniu złożoności.
Jako kierownik budowy odpowiadam za prowadzenie robót zgodnie z projektem, przepisami i zasadami wiedzy technicznej – od przejęcia placu budowy, przez prowadzenie dokumentacji, po zgłoszenie obiektu do odbioru. To funkcja wymagana przy większości inwestycji realizowanych na podstawie pozwolenia na budowę.
Jako inspektor nadzoru reprezentuję interes inwestora: kontroluję jakość robót, zgodność z projektem i dokumentacją, sprawdzam zastosowane materiały oraz uczestniczę w odbiorach – w tym robót zanikających i ulegających zakryciu. To realna ochrona budżetu i bezpieczeństwa inwestycji przed błędami wykonawcy.
Nadzór inwestorski jest szczególnie wartościowy, gdy inwestor nie ma wiedzy technicznej i chce mieć pewność, że płaci za pracę wykonaną prawidłowo. Przy niektórych inwestycjach ustanowienie inspektora nadzoru jest obowiązkowe (na mocy decyzji o pozwoleniu na budowę); w pozostałych to świadomy wybór inwestora.
Uprawnienia bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oznaczają, że mogę pełnić funkcję kierownika budowy i inspektora nadzoru dla obiektów bez ograniczeń co do wielkości i stopnia skomplikowania konstrukcji.
Nie. Prawo budowlane (art. 24) jednoznacznie zakazuje łączenia tych funkcji na tej samej inwestycji – kierownik reprezentuje wykonawcę, inspektor inwestora, więc byłby to konflikt interesów. Na jednej budowie pełnię jedną z tych ról.
Gdy taki obowiązek wynika z decyzji o pozwoleniu na budowę (m.in. dla obiektów o większym stopniu skomplikowania lub oddziaływania na środowisko). W pozostałych przypadkach jest dobrowolny, ale często opłacalny.
Kierownik prowadzi roboty i odpowiada za ich wykonanie; inspektor kontroluje je w imieniu inwestora. To dwie różne, wzajemnie się uzupełniające funkcje.
